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祥生超14亿夺下杭州崇贤新城5.7万㎡宅地,楼面价12581

时间:2019-11-08 20:51:49 热度:512

这次出售的三块地分别位于崇县、余杭、东湖和桐乡。(密切关注土地信息公开数量,回复“9月17日杭州土地照片”,获取中指业主提供的地块可行性研究报告。)

经过48轮报价,杭州洪斌企业管理有限公司(翔盛房地产)最终中标14.3778亿元,相当于底价12581元/㎡,溢价25.81%。

土地位置:崇县新城向阳b-8地块(东至卧龙浜,南至崇杭街,西至崇康路,北至前村街)。土地性质为综合用地(含住宅用地),总用地面积57139㎡,规划建筑面积114278㎡,容积率> 1.5≤2.0,出让年限70年40年,初始价格114278万元,初始底价10000元/平方米。

根据中指业主提供的地块可行性研究报告,该地块位于杭州崇县新城板块,属于郊区住宅区,配套资源良好。交通、教育和生活在周边3公里以内的配套条件如下图所示。图中的红色区域是崇县小陆家桥校区。

根据转让文件,土地以限定地价、限定房价、自持竞争和竞建的形式出售,最高限价为14.8278亿元。该地块上建造的商品房毛坯平均售价不高于2万元/平方米,毛坯最高售价不高于2.2万元/平方米。装修售出后,装修价格不得高于3000元/平方米。

该地块位于余杭经济技术开发区09省道与兴元路交叉口东北方向(东至兴超路,南至兴元路,西至09省道,北至枣桥港)。土地性质为综合用地(含居住用地),总用地面积89778㎡,规划建筑面积224445㎡,容积率> 2.3≤2.5,出让年限70年40年,初始价格134667万元,初始底价6000元/m2。

根据中指业主提供的地块可行性研究报告,地块位于杭州市潮汕板块,属于远郊扩展区。地块周边市场处于起步阶段,配套资源良好。目前,围绕板块地块的规划更加有利。地块周边控制规划详见下文。

根据转让文件,土地以限定地价、限定房价、自持竞争和竞建的形式出售,最高限价为1.74667亿元。该地块上建造的商品房毛坯平均售价不高于16800元/平方米,毛坯最高售价不高于18480元/平方米。装修售出后,装修价格不得高于3000元/平方米。

最终,浙江富春山健康投资发展有限公司以底价获得该奖项。

该地块位于健康城市大青山路与城南路交叉口的西北侧。土地性质为综合用地(含住宅用地),总用地面积58235㎡,规划建筑面积98999.5㎡,容积率≥1.0≤1.7,出让年限70年40年,初始价格为2.4447亿元,初始房价为2469.41元/平方米。

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